1.04
Neun Meter Fenster. Im Sommer Spielraum, im Studienjahr Lesesaal.
30,26 m²Fläche
27,31 m²Saal
2,95 m²Bad
~9,9 mLänge der verglasten Wand
Zwei Varianten eines Raums
Variante 1 · Spielraum für Kinder
Wenn das Gebäude in der Saison wie ein Boutique-Hotel arbeitet, ist die Einheit 1.04 der Spielraum: weiche Matte und Kleinkindbereich am Westfenster, Spielhaus mit Rutsche und Basteltisch im Licht der Fenster, Spielzeugregal und Bank für die Eltern an der Innenwand. Separates Bad mit Kinderwaschbecken. Familien wählen das Hotel, in dem die Kinder ihren eigenen Platz haben — und das hebt die Auslastung und den Preis des gesamten Objekts.
Warum das für Ihre Investition wichtig ist
- Familien bleiben länger. Ein Hotel mit Spielraum gewinnt gegen eines ohne — höhere Auslastung und höherer Nachtpreis für alle Einheiten im Gebäude.
- Studierende wählen einen Ort, an dem man lernen kann. Ein Lesesaal mit Blick auf die Altstadt ist ein Argument bei der Mietersuche für 9 Monate und bedeutet weniger Fluktuation.
- Gemeinsame Fläche, null Kosten auf Ihrer Seite. Die Instandhaltung liegt beim Betreiber, im Rahmen der Provision.
- Derselbe Raum, zwei Szenarien. Mobile Möbel, klappbare Platten, Regale auf Rollen — Moduswechsel an einem Tag, zum Saisonwechsel.
Lage im Geschoss
Weitere Annehmlichkeiten
Restaurant und Wäscherei im Erdgeschoss, Aufzug bis ins 2. Obergeschoss, 19 Stellplätze auf dem Grundstück und ein städtischer Parkplatz vor dem Gebäude. Ohne Rezeption — Zugang zu Gebäude und Apartments über die App.
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