Olsztyn · ul. Okopowa 25
Investment
unterhalb des Schlosses
38 Investment-Apartments mit Hotelinfrastruktur, Restaurant und Rundum-Service. Ein historisches Haus in der Altstadt, in dem jedes Apartment eine eigenständige Einheit mit eigenem Grundbuch (KW) wird. Studierende während des Studienjahres, Gäste in der Saison. Die erste und einzige Investition dieser Art in Olsztyn, der Hauptstadt von Ermland-Masuren.
Sie kaufen die Einheit. Der Betreiber vermietet.
Sie erhalten die Abrechnung.
Eine Adresse in der Altstadt lässt sich nicht dazubauen.
Gotisches Schloss, Park Podzamcze, die Łyna mit Kajak-Einstieg, das Niemen-Amphitheater — alles gleich nebenan.
Medizinische Fakultät, medizinische Studiengänge und das Universitätsklinikum — 650 m zu Fuß.
2 km zum Hauptcampus — leicht und ohne Stau erreichbar.
Jedes Apartment wird eine eigenständige Einheit mit eigenem Grundbuch (KW). Ihre Immobilie, kein Anteil: Sie können sie verkaufen, selbst darin wohnen oder einen Kredit darauf aufnehmen. Sicherheit und Finanzierung →
Vermietung, Check-in, Reinigung, Abrechnungen. Dieselbe Provision für jede Einheit – oder Sie vermieten selbst und zahlen nichts. Alles in einer bequemen App. Sehen Sie, was der Betreiber tut →
Wir helfen Ihnen, die Mehrwertsteuer zurückzuerhalten, auch wenn Sie kein Gewerbe angemeldet haben. Beim Kauf über ein Unternehmen können Sie zusätzlich abschreiben und Ihre Steuerlast senken. Wie es funktioniert →
Der Westbahnhof mit Verbindungen auf den wichtigsten Inlandsstrecken — 400 m auf dem Weg durch den Park.
19 Stellplätze auf dem Grundstück und in der Tiefgarage. Großer städtischer Parkplatz vor dem Gebäude.
Gemeinschaftsflächen, die in beiden Modi funktionieren: im Hotel- und im Studentenbetrieb.
Das Studienjahr bringt Stabilität, die Saison bringt die Rendite. Ohne Leerstand.
- Studienjahr · Studierende
- Saison · Gäste
- Jahresdurchschnitt
Als Tabelle anzeigen
| Monat | Ertrag | Auslastung |
|---|---|---|
| Januar | 2160 zł | 90% |
| Februar | 2160 zł | 90% |
| März | 2160 zł | 90% |
| April | 2160 zł | 90% |
| Mai | 2160 zł | 90% |
| Juni | 2160 zł | 90% |
| Juli | 7493 zł | 60% |
| August | 5995 zł | 48% |
| September | 4512 zł | 40% |
| Oktober | 2160 zł | 90% |
| November | 2160 zł | 90% |
| Dezember | 2160 zł | 90% |
| Summe im Jahr | 37 440 zł | |
| Im Monatsdurchschnitt | 3120 zł |
Für sich selbst?
Für Ihr Kind zum Studium?
Eine passive Investition?
Jede Option ist in Ordnung. Sie können in ein bestimmtes Modell investieren, die Einheit selbst vermieten oder darin wohnen. Sie können mit der Wohnung auch in den Ferien verdienen und Ihr Geld in einer stetig im Wert steigenden Immobilie halten. Sie möchten hier eine Wohnung mieten? Hier geht es zur Warteliste →